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你现在的资产情况如何？ （ 本章字数：1631） |
| 在我可以帮助你安排财富积累计划之前，在我们能够构思出一个计划来达到你的理想之前，我们需要知道你现在的境况如何，你现在的资产有多少。 所以，先让我们来计算一下吧！ 拿出一张便签纸、一支钢笔把你所有的资产都列出来。这些资产主要指你的股票、证券、贵金属、个人退休账户中的存款、定期存单、储蓄存款等。你还可以列出你所拥有的其他财产，如珠宝、名画或古董等。 现在我会给你一种全新的计算方法。这种方法肯定和你以前接受的截然相反：在计算资产的时候，不要包括你的住所、汽车和任何你永远都不会放弃的财产。 尽管这些都是非常贵重的资产，但是这些资产你一直都会拥有。如果在你有了孩子之后依然能保持财务自由，那么这个问题就更不用怀疑了。如果孩子长大后独立生活，你也许会卖掉房产，购买一个便宜的住所，或许你并不情愿这么做。当然我宁可相信你愿意一辈子都守着你所拥有的房子。（如果你遵循我的六步致富步骤，守住你的房子真可以说是小菜一碟。） 让我们来得出你的净资产吧…… 既然你已经有了一个资产的列表，就有必要整理一个负债列表，包括信用卡透支金额、个人贷款、商业贷款等。 用资产减去负债，你就会得到净资产。 如果你的个人净资产低于30万美元，你就还没有足够的资金来支撑退休之后的生活。非常简单吧！如果你不想一直工作到死的那一天（即使不必这样做，你可能也会选择这么一种生活方式的。这个问题我们在后面将会涉及），那么在你的收入账户中最少要有30万美元的存款才可以保证你过上舒心的退休生活。 你有足够的资金保障退休后的生活悠闲自在吗? 你之所以追求财务自由的目标，最主要的原因在于要积累足够的资金，从而产生一种消极收入以备日常所需,比如住房、食品、电器、教育和娱乐。 消极收入（passiveincome）是指一种不必每周工作40小时而获得的收入。也许此时你已经有了这样的收入，比如在股票市场、证券市场上的投资所产生的收益。在本书中，你将学会如何挣得更多的消极收入。这些收入将足够你支付生活的费用。 你还需要多挣多少钞票呢？ 为了得到问题的答案，你必须要知道自己需要多少税前收入才能活得舒舒服服，在以后的每年之中你需要多少资金才能敷你衣食住行所需？所以，请马上计算（记住，要加上你想要花在旅游、教育和休闲上的费用）。 只要你计算出了这个金额，下一步就非常简单了。 拿你所需要的税前收入乘以10［你可能预期到的平均投资利润率——根据伊博森公司（IbbotsonAssociates）的统计，过去股票市场的平均投资回报率是104%］，然后减去你目前的净资产值。这样，你马上就可以得到在退休之前需要再挣的资金数。 在退休后，社会保障体系的资金会以某种形式支付给你，你还应把救济金作为退休后收入的一个组成部分。以上所有这些都是你真实的收入，但是它们不会增加你的财富价值，相反，你所拥有的财富价值会不断地减少。养老金和社会保障金的确会成为你收入的一部分，但是它们不能为你的财务自由起到任何促进作用。如果你的寿命与平均寿命相当或者更长，那么你会发现，它们的实际购买力远远低于你所期望达到的水平。 比如，我们假设你的退休生活费需要65000美元(税后)，那就意味着你的税前收入要达到9万美元。假设你当前的净收入是40万美元。10＆#215;90000-400000=50万(美元)，这就是说，从现在到退休时，你要把50万美元存起来或进行投资，以得到10%的利息收入。 在这个例子中，我假设你在退休后的花费都来自利息收入。很多富翁都采取这种办法。如果你也遵循这一原则，相信你很快就会拥有一幢豪宅留给你的爱人或慈善机构。但是你还能找到一种更合理的方式来进行消费。这个计算要比上一个复杂得多，但它却可以使你在退休后不过分依赖银行账户。 |
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